专题:不一样的观澜湖~王昊!下集

专题:不一样的观澜湖~王昊!上集
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专题:不一样的观澜湖~王昊!中集
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下集開始!

观澜湖云南项目已经采用了这样的品牌输出方式，由观澜湖联合云南当地企业投资，此外，观澜湖扮演的更多是运营商的角色。项目位于抚仙湖畔，球场名为太阳山，36洞，预计2013年年底完工。观澜湖还负责为据说，观澜湖在重庆也已开展这样的项目，北方的一些球场也与观澜湖有合作意向。朱鼎健介绍说，品牌输出未来将是集团的重点业务。

“国内目前很多球会都是亏损的，”朱鼎健说，“观澜湖可以帮助这些球会进行管理，如果套上观澜湖这个品牌，客户和资源都可以共享，采购成本也可以降低，这是一个双赢。”

他还举了观澜湖海口的例子，来演示如何进行资源共享和优化：冬天时观澜湖海口对球童的需求很大，这时的人员缺口可以从观澜湖兄弟球会调遣；而到了夏天，海南高尔夫的淡季，这些球童又可以回到原来的球会继续工作。

朱鼎健在担任观澜湖集团的掌门人以来，进行的第一次大规模投资行动就是投资50亿元建设的深圳观澜湖新城。观澜湖新城是全球首个以高尔夫为主题的购物中心，汇集了国际知名时尚潮流名店、世界级豪华名车展厅和中西餐饮服务。该项目计划2014年投入前期运营。

记者6月路过观澜湖新城项目时，看到的还只是钢筋混凝土的建筑框架。有观澜湖的员工也在私下对记者说，怀疑该项目在2014年能否如期完工。“明年确定可以如期开业？”记者把疑问抛给了朱鼎健。

“放心吧，没问题。”朱鼎健微笑着点了点头。“观澜湖有一个企业文化叫‘立竿见影’。只要用心做就可以，这是一种巧实力（smart power）。”

“不过我的做法跟父亲还是有些不一样。以前我父亲都是独资开发，他是惟一的股东，百分之百控股；但是我引入了其他股东，大家合作开发，我只是控股。”朱鼎健打了一个比分，在观澜湖的大舞台上，有多了一些演员来献上精彩的节目。

观澜湖集团近期宣布投资的三大项目中，除观澜湖新城外，还包括海口观澜湖兰桂坊与华谊兄弟及冯小刚导演共同投资的海口观澜湖华谊冯小刚兄弟电影公社项目。观澜湖兰桂坊是观澜湖与兰桂坊集团合作的大型综合娱乐休闲项目，总投资人民币20亿元，总建筑面积达24万平方米，预计于2013年底落成。

观澜湖华谊冯小刚电影公社是观澜湖集团与华谊兄弟著名导演冯小刚合作，在海口观澜湖打造独的电影主题旅游胜地。该项目以冯小刚系列电影场景作为建筑规划的蓝本，呈现上世纪百年间的城市街区、电影场景，充满了怀旧气氛，此外还包括旅游商业街区等。该项目总投资约50亿元人民币，预计2014年第一季完成一期建设。

此外，在观澜湖集团还吸引了全球五大国际酒店进驻深圳、海口及云南项目。

在朱鼎健的梦想里，观澜湖的未来是为中国打造世界休闲产业的领导品牌，以不断创新，为人们创造快乐（Happy）、健康(Health)、和谐(Harmonious)的美丽生活方式(3H使命)，这种美丽生活必须要照顾到每个人的兴趣，“老少皆宜、四代同堂”，同时也让他们找到自己的回忆。

朱家
《2013胡润全球百富榜》上，朱鼎健家族以330亿元资产排名大中华区第29位，是深圳地产圈的首富。其他与高尔夫球会紧密相连的名字中，有以520亿元排名第12位的严彬，他的背后是华彬集团；还有以140亿元排名第116位，宋作文家族的南山集团。

和传统的“富二代”不同，朱鼎健在加拿大留学时自己打工挣零用钱。目前他也并没不热衷追求物质生活。据他透露，目前自己最贵的私人物品就是一台2.6万元的跑步机。虽然每周都出差，但他并没有购买私人飞机。

朱鼎健在香港长大，在加拿大读高中和大学；朱鼎耀更是在国外长大。兄弟两人有一个共同点：英语说得比粤语好，粤语说得比汉语流利。这也就能解释为什么观澜湖的员工之间像外企一样互称英文名。在之前几年，很多部门开会和员工之间交流都是使用粤语。

“我的普通话是回国之后才学的。”朱鼎健不好意思地说。说实话，现在他的普通话已经说得非常好，而且喜欢使用四字成语。

朱鼎耀的办公室里摆了很多照片，大多数都是他与来过观澜湖的明星的合影，也有他去世界各地与名人、球员的合影。每一张照片都记录着一个瞬间，每一张照片背后都有一段故事。

“这是我人生中第一次‘戴绿帽子’，也是第一次做球童。”看到记者发现了他身后的一张照片，朱鼎耀拿过来讲起了自己在2013年大师赛为美国前国务卿、也是奥古斯塔女会员赖斯当球童的故事。朱鼎耀的生活同样没有“周末”的概念，他每年有100天以上在国外出差。

未来？要比别人看的远

最近几年，美国的高尔夫人口不但没有增长，反而有所下滑。这对朱鼎健是一个警示。本来，在高尔夫球界，一直有“高尔夫寡妇”的说法：丈夫一旦爱上高尔夫球，就会冷落妻子，自己和朋友去打球。

“而且中国的政策也不鼓励高尔夫运动的发展，在很多人眼里依然是‘贵族运动’。中国高尔夫的未来还会遇到发展的瓶颈。”朱鼎健说，“我希望创造一种环境，让跟丈夫一起去高尔夫球场的妻子小孩都能找到自己喜欢的娱乐场所，一家人能共享天伦，又各取所需。”

在另外一个层面，观澜湖现在开始把海口的10座球场称为“公众球场”。众所周知，观澜湖海口的所有球场都是不卖会籍的，这就降低了打球的门槛和成本。

“海口的球场既有像1号球场和5号球场这样私密性比较好、收费较高的球场，也有几座最低只要480元就能打一场的球场。算起来比打保龄球和唱KTV还便宜！”朱鼎健说。

观澜湖还免费开放了3座球场给16岁以下的青少年。朱鼎健说：“我们在不断改变中国高尔夫的未来。”

很多人问R&A执行总裁皮特•道森，目前世界上高尔夫发展速度最快的国家和地区是哪里？道森毫不犹豫地回答：当然是中国。

“中国高尔夫的发展速度已经很快，我们看好中国高尔夫的未来。不然，20年前我的父亲也不会在所有人劝阻的情况下创立了观澜湖。只是需要一些时间。”朱鼎健说。

“每一件事都会在合适的时间发生。”朱鼎耀先用英语说了这句话，然后又用中文重复了一遍。

Tips
观澜湖的“记分卡”
24
在云南的36洞建成后，观澜湖将拥有24座18洞球场。

30
在每100个来观澜湖的游客中，有30个是外国人

1200
观澜湖的所有球场大约共有1200个沙坑

3000
在旺季，每天在观澜湖球会打球的人超过3000人

4000
观澜湖球会的球童人数

14000
观澜湖球员的员工总数

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觀瀾湖雲南專案已經採用了這樣的品牌輸出方式，由觀瀾湖聯合雲南當地企業投資，此外，觀瀾湖扮演的更多是運營商的角色。項目位於撫仙湖畔，球場名為太陽山，36洞，預計2013年年底完工。觀瀾湖還負責為據說，觀瀾湖在重慶也已開展這樣的項目，北方的一些球場也與觀瀾湖有合作意向。朱鼎健介紹說，品牌輸出未來將是集團的重點業務。

“國內目前很多球會都是虧損的，”朱鼎健說，“觀瀾湖可以幫助這些球會進行管理，如果套上觀瀾湖這個品牌，客戶和資源都可以共用，採購成本也可以降低，這是一個雙贏。”

他還舉了觀瀾湖海口的例子，來演示如何進行資源分享和優化：冬天時觀瀾湖海口對球童的需求很大，這時的人員缺口可以從觀瀾湖兄弟球會調遣；而到了夏天，海南高爾夫的淡季，這些球童又可以回到原來的球會繼續工作。

朱鼎健在擔任觀瀾湖集團的掌門人以來，進行的第一次大規模投資行動就是投資50億元建設的深圳觀瀾湖新城。觀瀾湖新城是全球首個以高爾夫為主題的購物中心，彙集了國際知名時尚潮流名店、世界級豪華名車展廳和中西餐飲服務。該專案計畫2014年投入前期運營。

記者6月路過觀瀾湖新城項目時，看到的還只是鋼筋混凝土的建築框架。有觀瀾湖的員工也在私下對記者說，懷疑該專案在2014年能否如期完工。“明年確定可以如期開業？”記者把疑問拋給了朱鼎健。

“放心吧，沒問題。”朱鼎健微笑著點了點頭。“觀瀾湖有一個企業文化叫‘立竿見影’。只要用心做就可以，這是一種巧實力（smart power）。”

“不過我的做法跟父親還是有些不一樣。以前我父親都是獨資開發，他是惟一的股東，百分之百控股；但是我引入了其他股東，大家合作開發，我只是控股。”朱鼎健打了一個比分，在觀瀾湖的大舞臺上，有多了一些演員來獻上精彩的節目。

觀瀾湖集團近期宣佈投資的三大項目中，除觀瀾湖新城外，還包括海口觀瀾湖蘭桂坊與華誼兄弟及馮小剛導演共同投資的海口觀瀾湖華誼馮小剛兄弟電影公社項目。觀瀾湖蘭桂坊是觀瀾湖與蘭桂坊集團合作的大型綜合娛樂休閒專案，總投資人民幣20億元，總建築面積達24萬平方米，預計於2013年底落成。

觀瀾湖華誼馮小剛電影公社是觀瀾湖集團與華誼兄弟著名導演馮小剛合作，在海口觀瀾湖打造獨的電影主題旅遊勝地。該專案以馮小剛系列電影場景作為建築規劃的藍本，呈現上世紀百年間的城市街區、電影場景，充滿了懷舊氣氛，此外還包括旅遊商業街區等。該項目總投資約50億元人民幣，預計2014年第一季完成一期建設。

此外，在觀瀾湖集團還吸引了全球五大國際酒店進駐深圳、海口及雲南項目。

在朱鼎健的夢想裡，觀瀾湖的未來是為中國打造世界休閒產業的領導品牌，以不斷創新，為人們創造快樂（Happy）、健康(Health)、和諧(Harmonious)的美麗生活方式(3H使命)，這種美麗生活必須要照顧到每個人的興趣，“老少皆宜、四代同堂”，同時也讓他們找到自己的回憶。

朱家
《2013胡潤全球百富榜》上，朱鼎健家族以330億元資產排名大中華區第29位，是深圳地產圈的首富。其他與高爾夫球會緊密相連的名字中，有以520億元排名第12位的嚴彬，他的背後是華彬集團；還有以140億元排名第116位，宋作文家族的南山集團。

和傳統的“富二代”不同，朱鼎健在加拿大留學時自己打工掙零用錢。目前他也並沒不熱衷追求物質生活。據他透露，目前自己最貴的私人物品就是一台2.6萬元的跑步機。雖然每週都出差，但他並沒有購買私人飛機。

朱鼎健在香港長大，在加拿大讀高中和大學；朱鼎耀更是在國外長大。兄弟兩人有一個共同點：英語說得比粵語好，粵語說得比漢語流利。這也就能解釋為什麼觀瀾湖的員工之間像外企一樣互稱英文名。在之前幾年，很多部門開會和員工之間交流都是使用粵語。

“我的普通話是回國之後才學的。”朱鼎健不好意思地說。說實話，現在他的普通話已經說得非常好，而且喜歡使用四字成語。

朱鼎耀的辦公室裡擺了很多照片，大多數都是他與來過觀瀾湖的明星的合影，也有他去世界各地與名人、球員的合影。每一張照片都記錄著一個瞬間，每一張照片背後都有一段故事。

“這是我人生中第一次‘戴綠帽子’，也是第一次做球童。”看到記者發現了他身後的一張照片，朱鼎耀拿過來講起了自己在2013年大師賽為美國前國務卿、也是奧古斯塔女會員賴斯當球童的故事。朱鼎耀的生活同樣沒有“週末”的概念，他每年有100天以上在國外出差。

未來？要比別人看的遠

最近幾年，美國的高爾夫人口不但沒有增長，反而有所下滑。這對朱鼎健是一個警示。本來，在高爾夫球界，一直有“高爾夫寡婦”的說法：丈夫一旦愛上高爾夫球，就會冷落妻子，自己和朋友去打球。

“而且中國的政策也不鼓勵高爾夫運動的發展，在很多人眼裡依然是‘貴族運動’。中國高爾夫的未來還會遇到發展的瓶頸。”朱鼎健說，“我希望創造一種環境，讓跟丈夫一起去高爾夫球場的妻子小孩都能找到自己喜歡的娛樂場所，一家人能共用天倫，又各取所需。”

在另外一個層面，觀瀾湖現在開始把海口的10座球場稱為“公眾球場”。眾所周知，觀瀾湖海口的所有球場都是不賣會籍的，這就降低了打球的門檻和成本。

“海口的球場既有像1號球場和5號球場這樣私密性比較好、收費較高的球場，也有幾座最低只要480元就能打一場的球場。算起來比打保齡球和唱KTV還便宜！”朱鼎健說。

觀瀾湖還免費開放了3座球場給16歲以下的青少年。朱鼎健說：“我們在不斷改變中國高爾夫的未來。”

很多人問R&A執行總裁皮特•道森，目前世界上高爾夫發展速度最快的國家和地區是哪裡？道森毫不猶豫地回答：當然是中國。

“中國高爾夫的發展速度已經很快，我們看好中國高爾夫的未來。不然，20年前我的父親也不會在所有人勸阻的情況下創立了觀瀾湖。只是需要一些時間。”朱鼎健說。

“每一件事都會在合適的時間發生。”朱鼎耀先用英語說了這句話，然後又用中文重複了一遍。

Tips
觀瀾湖的“記分卡”
24
在雲南的36洞建成後，觀瀾湖將擁有24座18洞球場。

30
在每100個來觀瀾湖的遊客中，有30個是外國人

1200
觀瀾湖的所有球場大約共有1200個沙坑

3000
在旺季，每天在觀瀾湖球會打球的人超過3000人

4000
觀瀾湖球會的球童人數

14000
觀瀾湖球員的員工總數

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